Foto Albertus Elson, Pengusaha Pro
perti Perumahan Subsidi Labuan Bajo
BERITAFAJARTIMUR.COM (LABUAN BAJO) Pengusaha lokal sekaligus pengembang perumahan subsidi asal Labuan Bajo, Albertus Elson, mulai mengembangkan program perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah di Kabupaten Manggarai Barat, Nusa Tenggara Timur. Program ini dijalankan melalui perusahaannya, PT Bajo Indah Residence.
Pernyataan tersebut disampaikan Albertus kepada wartawan pada Jumat (6/3/2026) di kediamannya di kawasan Goloke, Labuan Bajo.
Albertus menjelaskan, pembangunan perumahan subsidi merupakan langkah awal sebelum dirinya mengembangkan sektor ekonomi lain yang dinilai sangat potensial di daerah tersebut, terutama industri peternakan babi, pertanian, dan perkebunan.
Menurutnya, tahap pertama yang sedang berjalan adalah pembangunan sekitar 200 unit rumah subsidi. Setelah program perumahan ini berjalan stabil, ia berencana masuk ke sektor industri peternakan babi modern yang diarahkan untuk mendukung kebutuhan pasar pariwisata.
“Setelah 200 unit rumah ini berjalan, orientasi kami ke depan adalah masuk ke industri peternakan babi. Ini merupakan respon terhadap meningkatnya kunjungan wisatawan, khususnya wisatawan dari China yang setiap tahun terus bertambah,” ujar Albertus.
Ia menilai wisatawan asal China memiliki preferensi kuliner yang cukup kuat terhadap menu berbahan dasar daging babi. Kondisi ini, menurutnya, membuka peluang ekonomi yang besar bagi daerah apabila mampu menyiapkan rantai pasok pangan yang stabil dan berkelanjutan.
Selama ini, kata Albertus, sejumlah restoran di Labuan Bajo yang menyajikan menu berbahan dasar daging babi masih menghadapi keterbatasan pasokan. Akibatnya, beberapa usaha kuliner tidak dapat beroperasi secara konsisten karena bahan baku yang terbatas.
“Restoran yang menyajikan menu daging babi kadang buka dan kadang tidak buka karena pasokan bahan bakunya terbatas. Karena itu kita melihat pentingnya membangun industri peternakan babi secara modern agar kebutuhan pasar pariwisata bisa terpenuhi,” jelasnya.
Untuk memastikan pengembangan industri tersebut berjalan optimal, Albertus mengaku tidak akan bekerja sendiri. Ia berencana menggandeng perusahaan peternakan modern dari Bali yang memiliki pengalaman serta teknologi di bidang peternakan.
Menurutnya, salah satu kendala yang dihadapi daerah saat ini adalah keterbatasan teknologi dan etos kerja industri.
“Masalah utama kita ada dua, yaitu teknologi dan etos kerja. Dua hal ini yang sering menjadi kendala sehingga potensi ekonomi yang besar tidak berkembang secara maksimal,” katanya.
Melalui kerja sama dengan perusahaan peternakan dari Bali, Albertus berharap teknologi peternakan modern dapat diterapkan di Manggarai Barat sehingga produktivitas meningkat dan industri tersebut dapat berkembang secara profesional.
Ia juga menegaskan bahwa masyarakat lokal akan dilibatkan dalam pengembangan industri tersebut, terutama sebagai tenaga kerja pada tahap awal.
“Pada tahap pertama masyarakat dilibatkan sebagai tenaga kerja. Di situ mereka belajar teknologi dan belajar etos kerja. Setelah memiliki dua hal itu, besar kemungkinan mereka bisa berkembang menjadi plasma dalam industri ini,” ujarnya.
Albertus menilai sektor peternakan merupakan salah satu penopang penting bagi perkembangan pariwisata di Labuan Bajo. Tidak hanya babi, tetapi juga ternak lain seperti kambing, sapi, dan ayam yang memiliki potensi besar untuk dikembangkan.
Karena itu ia berharap pemerintah daerah dapat menyiapkan zona khusus peternakan agar aktivitas produksi tidak menimbulkan konflik dengan masyarakat sekitar sekaligus mampu memberikan dampak ekonomi bagi warga.
“Kita berharap pemerintah bisa menyiapkan zona peternakan sehingga aktivitas ini tidak mengganggu masyarakat sekitar tetapi justru memberi manfaat bagi masyarakat dan industri pariwisata, khususnya sektor kuliner,” katanya.
Ia menambahkan, target jangka panjang dari pengembangan peternakan babi ini tidak hanya untuk memenuhi kebutuhan pasar Labuan Bajo, tetapi juga membuka peluang ekspor ke daerah lain.
Salah satu pasar potensial yang dilirik adalah Bali, yang selama ini dikenal sebagai salah satu konsumen besar produk daging babi.
“Kami berharap ke depan tidak hanya memenuhi kebutuhan masyarakat Manggarai Barat, tetapi juga bisa memasok kebutuhan di luar pulau, termasuk Bali,” ujarnya.
Selain mengembangkan sektor peternakan, Albertus juga menyoroti pentingnya penataan kawasan permukiman di Labuan Bajo. Ia memprediksi dalam sepuluh tahun ke depan kota ini akan mengalami pertumbuhan penduduk yang cukup pesat.
Jika tidak diantisipasi sejak dini, pertumbuhan permukiman yang tidak tertata berpotensi menimbulkan berbagai masalah, mulai dari kepadatan kawasan, kebersihan, keindahan kota hingga potensi persoalan sosial.
Karena itu, ia mengaku terpanggil sebagai putra asli Labuan Bajo untuk mulai membangun kawasan permukiman penyangga kota sejak sekarang.
“Kalau pemukiman tidak direncanakan dengan baik sejak awal, maka dalam 10 tahun ke depan Labuan Bajo bisa menghadapi persoalan kepadatan, kebersihan, dan ketertiban kota,” ujarnya.
Albertus mengungkapkan bahwa proyek perumahan yang sedang dikembangkan di kawasan Golo Koe bahkan sudah menarik minat pembeli dari berbagai daerah, termasuk dari luar negeri.
“Perumahan yang kami bangun di Golo Koe sudah ada pembeli dari Amerika dan dari Jawa. Ini menunjukkan bahwa Labuan Bajo memiliki daya tarik yang sangat besar,” katanya.
Ia menambahkan bahwa program pembangunan perumahan subsidi yang digagasnya juga sejalan dengan program nasional pemerintah yang dicanangkan Presiden Prabowo Subianto, yakni pembangunan tiga juta rumah subsidi di seluruh Indonesia.
Di Labuan Bajo sendiri, Albertus menargetkan pembangunan sekitar 1.000 unit rumah subsidi sebagai bagian dari upaya mendukung program tersebut sekaligus menjawab kebutuhan hunian masyarakat.
“Tujuan utama program ini adalah mencegah tumbuhnya pemukiman kumuh sekaligus memberikan kesempatan kepada generasi muda, terutama masyarakat berpenghasilan rendah, untuk memiliki rumah,” ujarnya.
Ia menjelaskan, kelompok yang menjadi prioritas penerima rumah subsidi antara lain Aparatur Sipil Negara (ASN) yang masih tinggal di rumah kos serta para pekerja swasta yang selama ini belum memiliki rumah sendiri.
Menurut Albertus, kebutuhan rumah subsidi di Labuan Bajo saat ini diperkirakan mencapai sekitar 3.000 unit sehingga peluang pengembangan sektor perumahan masih sangat besar.
“Potensi pasar di Labuan Bajo sangat luar biasa. Yang dibutuhkan sekarang adalah perubahan cara berpikir dan keberanian untuk mengembangkan potensi yang ada,” pungkasnya.
Ia menegaskan bahwa kehadiran sektor swasta dalam pembangunan daerah bukan hanya untuk mencari keuntungan, tetapi juga untuk mendorong pertumbuhan ekonomi lokal melalui pengembangan industri perumahan, peternakan, pertanian, dan perkebunan secara terpadu.(BFT/LBJ/Red/Yoflan)











